为什么要买保险理财产品-为什么买房要附带办理附加理财产品？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于为什么需要保险理财呢呢的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了1个有关为什么需要保险理财呢呢的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 为什么买房要附带办理附加理财产品？

为什么买房要附带办理附加理财产品？

买房按揭贷款，要附带办理理财产品，这是银行捆绑销售的行为，是不合理的，也是不合规的。

这几乎是银行业的潜规则。几乎所有的银行都是这样做的。有的银行要求购理财产品，有的银行要求买保险产品。

至于是否同意购买，这关系到购房人的按揭贷款能否审批下来的问题。

记得我在购房办理按揭贷款时，有两家银行。一家要求购5万元理财产品，期限三年。另一家购买保险产品，每人300元，夫妻两人同时购买，共600元。保险期限一年。

我们考虑再三，决定在购买保险的银行，进行房子的按揭贷款。因为作为当时的购房者，5万元可以说是一笔不小的金额了。

我们在办理按揭贷款时，问过银行，可不可以不买保险，银行的工作人员答复，为尽早尽快办理好按揭贷款，还是购买保险为好。

银行为什么要在购房者办理按揭贷款时，要附带办理理财产品或保险产品，这是因为银行是商业银行，追求利润更大化是银行的目标，也是银行的重要考核指标。理财产品、保险产品、基金等是银行优质的代销产品。

各家银行都与其重要的客户一房地产开商签订协议的。所以，购房者要购买房地产开发商开发的房子，必须到其指定的几家银行，办理贷款。

作为购房者，我们没有办法拒绝银行的捆绑销售行为。只能根据自己的具体情况，从办理这个楼盘的按揭贷款的几家银行中，相互比较，从中选择出比较适合自己的银行，进行按揭贷款。

      银行的霸王条款呗！

出现这种情况通常是

1、贷款人资质一般，或者负债较多。

2、首付款比例不高，或者是个人收入流水不高。

3、没有共同贷款人。

银行不光有附加买理财的，还有附加存定期和要求买个人意外保险等各种附加条款。如果不是开发商非要在指定的银行办房贷，那么出现上述情况建议多跑几家银行咨询办理。

首先先明确，这是一种违规行为，你有权不接受！不过，这也算是行业潜规则，几乎所有的银行都这么做，是否同意购买，关系到你的按揭贷款是否能审批下来，所以还是需要题主自己考虑。

七不准

1、不准以贷转存。银行信贷业务要坚持实贷实付和受托支付原则，将贷款资金足额直接支付给借款人的交易对手，不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款。

2、存贷挂钩。银行业金融机构贷款业务和存款业务应严格分离，不得以存款作为审批和发放贷款的前提条件。

3、不准以贷收费。银行业金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机，要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。

4、不准浮利分费。银行业金融机构要遵循利费分离原则，严格区分收息和收费业务，不得将利息分解为费用收取，严禁变相提高利率。

5、不准借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。

6、不准一浮到顶。银行业金融机构的贷款定价应充分反映资金成本、风险成本和管理成本，不得笼统将贷款利率上浮至更高限额。

7、不准转嫁成本。银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。

这种情况就属于标黑的第5条，不准借贷搭售，只要能固化好证据，去银保监投诉肯定每问题。

银行为什么要这么做

虽然这是违规的行为，但是现在几乎所有银行都在这么操作，不一定是理财，可能是保险，可能是基金，也可能是贵金属等等。

我们知道银行有各类任务，存款、贷款、保险、理财、基金等等。这些任务是否能完成，关系到整个行从行长到客户经理的绩效情况。为了完成任务，所以才在贷款的时候向客户提出这类捆绑销售的要求。领导也其实是知情的，只是不方便说，也就睁一只眼闭一只眼了。

由于涉及到贷款是否能审批通过，大多数客户也基本会按照要求配合，只是多出了一点成本，事实也是很无奈。

站在银行员工角度，也是没有办法，任务完成不了，收入就会严重打折，只能通过这种模式来操作。

了解了原因，后续怎么操作，就看题主自身了。

至此，以上就是小编对为什么需要保险理财呢呢问题的详细介绍了。希望这1点关于为什么需要保险理财呢呢的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。