恒大保险为什么不能贷款了-为什么恒大经营困难，没有银行愿意给它贷款了吗？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于恒大保险为什么不能贷款的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了1个有关恒大保险为什么不能贷款的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 为什么恒大经营困难，没有银行愿意给它贷款了吗？

为什么恒大经营困难，没有银行愿意给它贷款了吗？

杠杆经营的企业，如果讲故事能让各方面都信服，不出现集中拆台的现象，那杠杆经营可以维系下去。最典型的例子是银行，银行是负债率极高的行业，之所以没有出现挤兑现象，那是因为储户都相信银行信用很好，有能力足额偿付储户的储蓄，人们的支取行为就被分散开来，银行日常支付压力较小，银行也就能够正常经营下去了。

如果某家银行出现巨大亏损，信誉变坏，引发集体挤兑，那银行的经营活动就会受到冲击，难以维系。银行尚且如此，比银行信用要低一个等级的企业信用就更不用说了，没有信用，很快就会玩完。

弄懂了银行的杠杆经营，恒大依靠高负债的经营道理是一样的。

市场传闻，恒大负债累累，这些负债既包括银行、影子银行的贷款，也包括海外发债，还包括股权质押款；楼盘开发时，凭借品牌优势，肯定对开发商有话语权，存在大量的欠账行为；销售时，肯定存在期房销售形式，预收了房款而楼房尚未封顶；恒大理财、职工募资都是恒大的负债......

在恒大资金链紧张这个事曝光之前，无论是银行渠道，还是预售房，还是其他形式的负债，总有资金流入，并周转资金去应对最紧迫的到期负债，给人印象恒大的经营一切正常。既然经营正常，那银行的授信、供应商的合作、理财产品的销售、房子的预售都没问题，恒大的问题就被掩盖了。但是，一定是资金的流入无法及时应对更快速度的流出，从而出现 *** 不畅的现象，继而在局部被人质疑，质疑导致局部合作停止，问题逐渐暴露，最终传遍全身。

这就像人体血管一样，虽然是局部出现血塞，但局部血塞也能够阻碍血液的流动，从而导致全身出现问题。

银行是锦上添花的行业，大都不做雪中送炭的事情，这个时候，银行焦急保全资产，都在思考如何快速收回之前的放款，哪还愿意继续往窟窿里添钱？那不是肉包子打狗的傻帽行为吗？

正常的说法，银行也有风控评估。现在恒大债务危机闹得沸沸扬扬，银行风控评估实在是没办法自圆其说地将恒大评估为“无风险”，所以就只能按照正常的风控流程，暂停对恒大发放贷款了。

现在恒大已经陷入资不抵债的境地，现在再向恒大发放贷款，就有肉包子喂狗的嫌疑了。此时，银行为了自身的风险管控，也只能停止对恒大的贷款发放。

银行获得消息会比我们普通人更多，更快，更详细。虽然现在媒体上许多人都在帮恒大洗地，称恒大的资产比债务多，并不是资不抵债。但实际上，现在出现在恒大财报上的1.97万亿债务并不是恒大全部债务，而只是冰山一角。恒大这些年通过“明股实债”的方式，将数目远远超过财报上债务数字的债务隐藏了起来。也就是说，恒大现在所谓的资产，极有可能是债务，所以这个资产多过债务的说法，就变成了纯粹的“自欺欺人”。

这种“自欺欺人”的做法连我这个普通人都有所耳闻了，那么银行能不知道吗？所以，即便银行无法确切获得恒大的债务真实情况，也绝对知道，恒大的债务绝对不是财报上说的那1.97万亿。此时，有哪个银行敢冒险为恒大办贷款呢？

另外，由于恒大的“股”极有可能是“债”，现在恒大就算是去银行做抵押贷款，谁能说得清楚，这个股份是真是假？既然高不清楚真假，银行为了自保，当然就是选择不放贷了呗。

恒大目前可以说是墙倒众人推，恒大目前真正的问题其实并不是债务问题，而是流动性问题，实际上负债率比恒大高的开发商也有，那为何他们没有暴露出问题，偏偏是恒大暴露出问题呢？

这里面其实是恒大一系列事情的发生一环扣一环，结果导致恒大的融资渠道越来越窄，现金流越来越少，所以才出现了今天这种局面。

就目前恒大实际情况来看，其实并不是银行不愿意给他们发放贷款，而是出于监管要求，银行不敢给恒大太多的借款。

这里面就得说到三道红线，在2024年底的时候，我国为了限制房地产行业盲目扩张，推出了三道防线，这里所谓的三道红线具体如下：

1、剔除预收款之后的资产负债率大于70％；

2、净资产负债率大于100%。

3、现金短债比小于1。

但是截止2024年末，恒大的净负债率为153%，剔除预收款后的资产负债率为83.4%现金，短债比为0.54，三条红线都踩了，在这种情况下，银行肯定不敢随便给恒大放款。

另一方面最近发生的一系列事情，导致恒大的信用评级不断被下调，在信用等级下调之后，恒大的融资肯定会受到很大的影响，你信用等级越低，授信的可能就越小。

恒大目前的这种状况让很多银行都敬而远之，哪还有银行敢给他们放贷款呢？不抽贷已经算是很好的一种结果了。

所以目前恒大能够做的就只有自救，而想要自救，有三种方式。

之一、把手头的房子卖出去。

恒大目前大部分负债都是用来建房子的，只要能把这些房子卖出去就能够回笼资金，比如2024年上半年，恒大合约销售额超过3,500亿，对应的回笼资金应该不在少数。

但是进入2024年下半年之后，因为受到各种负面消息的影响，导致恒大的房子不好卖，在6月份的时候，恒大还卖出了700多亿，但到了8月份只卖了380多亿，一下降了这么多，导致恒大的现金回笼受到了很大的影响，这将进一步影响他们的债务偿还能力。

如果恒大想要把房子卖出去，现在要做的是，一方面尽快跟供应商建筑商谈拢，让各项目正常进行，房子能够正常交付；另一方面要重塑市场信心，重新获取购房者的信任；再一个是要打击各种黑嘴，避免恒大负面消息进一步扩大化。

第二、变卖其他资产

恒大目前的资产规模超过2万亿，这些资产包括在建工程，土地储备，公司股权等等，如果这些资产处理得好，偿还债务其实并没有多大的问题。

目前恒大的总负债达到1.9万亿左右，但剔除预收款之后，真正的有息负债并不是很多，根据恒大财报数据显示，截止2024年上半年，恒大的有息负债是5,700亿，其中一年以内到期的有息负债达到2,400亿，这才是恒大更大的压力。

我觉得恒大可以学习万达当年的做法，当年万达的负债也比较高，而王健林果断出击，断臂求生，该砍掉的资产以很低的折扣打包出售，迅速降低负债。

但是从最近一段时间恒大的做法来看，他们貌似舍不得出售一些优质资产，在处置资产方面明显有点慢了半拍，结果才导致事情不断恶化，如果恒大拿出断臂求生的勇气，把一些优质资产售卖出去，也许很快就能够扭转局面。

三、引入战略投资。

之前在1,300亿战略投资到期之后，恒大为了解决债务问题，已经引入了不少战略投资。

针对目前的债务问题，恒大也可以再次引入战略投资，只是按照目前恒大这种处境，有没有企业愿意投资就不好说了。

总之，我觉得瘦死的骆驼比马大，对于恒大当前的困局，虽然困难重重，但并不是说完全没有解决的方案，就看恒大和许家印有没有决心去解决而已。

至此，以上就是小编对恒大保险为什么不能贷款问题的详细介绍了。希望这1点关于恒大保险为什么不能贷款的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。