链家为什么不交保险了呢怎么回事-我们在北京链家打工，合同签的是前程的，保险在深圳，对我们有什么影响，我们如何 *** ？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于链家为什么不交保险了呢的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了2个有关链家为什么不交保险了呢的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 我们在北京链家打工，合同签的是前程的，保险在深圳，对我们有什么影响，我们如何 *** ？
2. 房地产外拓是炮灰吗？

我们在北京链家打工，合同签的是前程的，保险在深圳，对我们有什么影响，我们如何 *** ？

开始说什么交的宁波的，我看到很多人说，交宁波的，或者深圳的，我想问你看到卡了吗？

你有社保帐号吗，根本没有好不。就是不交社保的。

开始签的是宁波合同，后来改成深圳的了。链家员工是不交社保的，只有经理级别，还有助理这些后勤人员，上海本地人是交社保，交金的。

这样是违法，但是公司就是不交，上海链家现在员工都有3万多人，冲在一线经纪人，都有10分之9. 10个人中，就有9个人是不交社保的。

房地产外拓是炮灰吗？

本人做过5年的房地产行业营销策划，和销售人员接触也非常多，这么说吧，你认为是炮灰就是炮灰，你认为不是就不是。关键是你以一个什么心态去做。

当自己不够强大时，不当炮灰又能如何？

我始终认为，人要自知，否则什么事也干不成。多少人没有实力，又不甘心当炮灰，最终上不上，下不下，不得不接受平庸的一生。我见过的外拓人员，有的看似聪明，领了单页就回家睡觉的，逛街放风的，或者随随便便瞎发的，甚至直接扔垃圾箱了，这样的人不仅做外拓是炮灰，做任何事情都是可有可无的边缘人。有的人勤勤恳恳，就是干实干，有时候出个单也能吃半年。更好的外拓是带着思想干活，用一颗主管或经理的心干活，最终转到内场，或者晋升外拓经理，也是月薪过万。房地产营销这个行当就是能者上，弱者下，你没有能力接待客户，才给你安排门槛更低的外拓，这无可厚非，你的能力，就是你选择的权利。

炮灰也有价值，关键是你是否用心发现。

有句话叫做，让听见炮火的人指挥战斗。意思就是谁在市场前沿拼杀，谁最有发言权。这是不是外拓人的优势呢？平时置业顾问在售楼部坐等客户，你却有机会大量接触客户，你是像个机器人一样发单，还是主动去了解客户的需求，你能否通过自己的专业度帮助客户分析问题，引导客户加上微信？你能否识别客户的类型，然后与置业顾问一起合谋，不打无准备之仗？思考深一层，平时积累多一点，炮灰也可以有杀伤力，不一样的炮灰，不一样的价值。

起点高的人成功了不牛，炮灰逆袭了才够燃！

王思聪大家都知道，人家也很牛，有思想，有能力，有资本，但很少有人把他当偶像，当英雄，为什么？你看过士兵突击吗？许三多一无所有，人也笨，很多人发自内心的喜欢，因为他从孬兵到好兵，从好兵到兵王，他做到了常人所不能，他从一个炮灰逆袭了成功了！问问自己，你有没有向上攀爬的决心？你有没有面对3‰的转化率不抛弃，不放弃的意志力？所以，不怕起点低，就怕眼高手低。

总结一句：如果热爱，如果决定，如果用心，如果有梦，就勇敢的去拓吧！路都是自己走出来的。

房地产外拓，是开展产品营销的一种模式，即房产经纪人、销售人员通过主动向外拓客，获取客户信息，实现定向营销，并最终促成签约回款的模式。对于一家房地产公司而言，房地产外拓是必不可少的一类营销补充，其有以下优势：

1.主动营销，实现线下拓展

营销是房地产业务的关键一环，前期对于土地和建安成本的投入都需要通过营销实现补偿，并且营销去化的速度影响着企业的现金流和资金成本。如何能够快速将房子卖出去？外拓就是一种比较有效的办法。外拓能够通过主动营销，在线下的商场、公园、人行道、小区内等场所进行推广。

虽然是通过发传单、保存 *** 、项目带看、沙盘讲解等方式推进的，但是这种线下的拓客，能够给客户一种直观的印象。有些潜在客户或许就因为你真诚的语言和敬业精神，成为最终付款的购房者。因此，我们经常可以看到，在街上经常有身穿正装的小哥哥、 *** 姐给你发传单，让你关注他的楼盘。

2.高佣激励，去化速度快

房地产外拓的团队中，有很大一部分都不是房地产公司本身的销售，而是外包的中介团队。例如世联行、中原、链家等一些机构，他们拥有较为完善的地产营销体系，他们的销售人员能够享受高额的提成。

在行业内，销售佣金的返点一般在1-3个点不等，根据项目的素质和产品的差异而定。这对于销售人员而言，只要能够开单，就能够获得不菲的回报。例如，卖出一套500万总价的房子，按照2个点的佣金计算，500*2%=10万元，也就是他的个人提成能够拿到10万。即使公司会从中进行一些抽成，但是个人也能够拿到5-7万，这对于普通人而言，是有很强吸引力的，因此销售也会努力卖货，无形中提升了去化的速度。快速的去化，正是房地产公司所需要的，但是他需要支付给销售人员较高的佣金。

3.狼性竞争，“马太效应”普遍

在房地产外拓中，真正能够认认真真干3-5年的人非常少，其原因在于这份工作有它自身的难度。要想在大街上找到一个陌生人，让这个人看中自己所卖的房产，并且付款，这是一件不容易的事情。因此，房地产外拓人员很多都在干了一段时间之后转变了岗位，或者不再干这样的销售。

房地产外拓是一份竞争集中的岗位，客户来了之后，你只有主动争取，永不放弃，才能够寻找到真正的买主。与其他行业一样，这份工作呈现出强者恒强、弱者恒弱的“马太效应”。往往是20%的销售人员完成率80%的销售业绩，甚至一个人的销售业绩能够支撑整个项目的一般的销量。在这份工作中，有人欢喜有人愁，因此很多人觉得去干房地产外拓就是变成“炮灰”。

如何做好外拓？勤奋+坚持+悟性

外拓的确非常不易，但是也有很多人做出了年销售过亿的业绩。那么如何才能够做好这份工作，避免成为“炮灰”呢？我在这里提供三个关键词：

1. 勤奋：只有勤奋才能避免机会来临的时候，你还没有做好准备的遗憾。你应当积极地走出去拓展，不能因为一两天没有结果，就不再出去。没有那个外拓人员是在办公室里搞定客户的，也没有哪个外拓人员不是经历过风吹雨淋的。勤奋背后的意义，是你对这份工作的认可，是你对成功的渴望，你要勇敢并勤奋的走出去。
   

2. 坚持：只有坚持，才能够通过概率，实现最终的成交。要坚持对的事情，在工作中不断总结，多学习别人的长处，多研究区域规划、楼盘信息、竞品分析、客户心理等内容，坚持每天获取有效客户，坚持客户回访与问候，要相信彩虹终会出现。

3. 悟性：销售不仅仅靠嘴巴，还需要靠自己的脑子。要学会从对方的角度思考问题，要学会将项目的优势和亮点与对方的需求相结合。要不断领会销售的奥秘，这是一门技术，也是一种艺术。如果你能够把外拓做得很好，那么你就是一个很优秀的营销人员了，你将会成为这个行业里面最稀缺的一类人。

以上就是我给你的回答，希望能够对你有所帮助。

至此，以上就是小编对链家为什么不交保险了呢问题的详细介绍了。希望这2点关于链家为什么不交保险了呢的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。