商业保险为什么能贷款呢-为什么买房子让先贷款商贷然后再用公积金？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于商业保险为什么能贷款的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了2个有关商业保险为什么能贷款的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 为什么买房子让先贷款商贷然后再用公积金？
2. 商业贷款利息为什么那么高？

为什么买房子让先贷款商贷然后再用公积金？

谢邀！既然公积金贷款额不高，那可以直接商业贷款购买。后期可以提取公积金用于还贷的，即用公积金冲还贷款。

提取住房公积金归还贷款的 *** ：

1、一次性还款，简称“年冲”：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的 *** 。

2、逐月还款，简称“月冲”：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的 *** 。

仅供参考！

商业贷款利息为什么那么高？

一方面商业贷需要承担更多的风险，因为没有更多的国家政策保障。同时，商业贷的资金池并没有国家认可的银行以及消费者认可的银行实力那么雄厚，他们的每一分钱都是要通过前期的筹备，或者基金等进行收集，甚至他们也是通过其他的理财形式来进行招募更多理财的人进行投入，使得资金链变得庞大，所以说这样就会使得利息变得要高些。

回答一下

商业贷款利息其实也是个市场价格。那么市场价格与什么有关？当然是需求！

中国几十年高速发展，企业高速发展对资金要求很高，一般无法靠自身积累满足，只有靠社会融资。

而中国社会融资的方式、范围等还比发达国家少，因此对银行贷款需求自然就大。

需求大，供给少，自然就价格高了，也就是利息高了。

如果中国现在不增长甚至负增长，社会融资需求减少到一定程度，贷款利息自然会下降的。

商业贷款的利息确实是比银行贷款的高，因为银行贷款要求的条条框框很多，并且要求你的信用是没有问题。商业贷款的限制就没有那么多，比较好放款，所以他们承担的风险是比较高，所以利息高些也是可以理解的。

这要看跟什么作对比，比如我跟我父母借钱那是不要利息可以长期占用，这样比商业贷款利息就是高，但是如果跟银行消费信贷或是经营信贷比，那这种纯信用的贷款肯定利息比商业按揭贷款高，更不用说市面上的P2P *** 了。

实际上商业银行按揭贷款利率是比较低的。尤其是2010年买房，房贷利率一度为基准利率下调30%，也就是7折。而现在购买首套房也要基准利率上浮10%-20%的水平，二套房会更高。虽然现在买房贷款利率上浮比例高了，不过，基准利率却比2010年低了很多。各个贷款品种的利率和10年前比，都是大幅下降的趋势。房贷利率是用来调控房地产市场的一个工具。贷款利率高，买房成本高，可以一定程度遏制炒房的冲动。但不管任何时候，房贷利率和经营贷和信用贷相比，都是更低的，因为房贷是有住房抵押的，对银行来说属于优质资产。

之所以觉得利息高，那是因为贷款时间长，一个贷款，贷20-30年，时间长，付的利息自然多。房贷利率水平，大方向是国家政策定的，各银行微调。所以，评价贷款的利息时，要看期限；比较的时候，要看贷款利率。多做对比做到心中有数就不会觉得高了。

商业贷款利息高，跟市场的资金供需关系、国家调控方向、经济冷热程度有关。

1. 市场资金供需关系

贷款，做的就是钱的生意，这时候资金就是一种商品，那么理所当然的就会有供需关系。市场上钱多，供大于求的时候，钱贷不出去了，银行就会给利息打折，促贷。市场上钱少，供小于求的时候，银行信贷规模紧张，大家都想要钱，银行就开始挑客户，要么只贷给优质的大客户，要么就提高利息。可以说市场资金供需关系是影响贷款利息的最主要因素。

2. 国家调控方向

有的产业是国家控制不能过热的，因为过热会影响国家经济发展的平衡，防止人们投机炒作，所以对于特定的领域，国家会规定贷款利率的下限，有时候还会直接限制资金不能流入哪些行业。

3. 经济冷热程度

经济热的时候，大家都积极乐观，会敢于用钱，那么利息也会慢慢的推高。等利息高到一定程度，人们觉得利息压力不敢重负，产能过剩赚不到钱了，就会停下脚步，让产业和经济冷却下来，这时候贷款需求减少，经济遇冷，国家又会指导降息，让人们重新敢于用钱。

综上，商业贷款利息高，那是经济和商业的本质决定的，资金的供需关系是决定资金价格的基础，国家调控是指导和干预手段。

至此，以上就是小编对商业保险为什么能贷款问题的详细介绍了。希望这2点关于商业保险为什么能贷款的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。