商铺贷款为什么要买保险呢-给商铺财产购买保险，如何计算保费？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于商铺贷款为什么要买保险的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了3个有关商铺贷款为什么要买保险的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 给商铺财产购买保险，如何计算保费？
2. 买了商铺还需要买年金险吗？
3. 商铺可以买财产保险吗？

给商铺财产购买保险，如何计算保费？

财产保险的费率与以下因素有关:

1，商铺类型，保险标的包含哪些？房屋，货物？

2，保额规模，按照保险标的的价值来估算，房屋要考虑折旧

3，商铺周围的环境，是否有安全隐患，比如是否低洼易涝区，是否容易发生火灾，消防通道等

4，是否附加扩展条款，比如现金损失条款，自动承保新地址条款等

5，免赔额，免赔额高费率会低

6，当地市场竞争因素，以往赔付情况

希望能帮到你！

买了商铺还需要买年金险吗？

需要买。

年金险是一种理财型的保险，是人寿保险的一种。年金险可以提供定期、定额现金流，在被保人到了一定年龄、伤残或失能事故时，提供持续的保险金，保障被保人的生活品质。它非常适合用来进行养老规划。

买了商铺，如果有剩余资金，更好买年金险，不要因保费贵而怯步。

商铺可以买财产保险吗？

商铺可以买财产保险 险种主要有企业财产保险、家庭财产保险、家庭财产两全保险涉外财产保险、其他保险公司认为适合开设的财产险种。 企业财产综合保险是我国财产保险业务中的主要险种之一，其适用范围很广，一切工商、建筑、交通、服务企业、国家机关、社会团体等均可投保企业财产保险，即对一切独立核算的法人单位均适用。

1、领有工商营业执照，有健全会计帐册，财务独立，以全民所有制或集体所有制为主体的各类企业。

2、国家机关、事业单位、人民团体等。

3、以人民币投保，愿意接受财产保险基本险条款的三资企业。

4、有健全会计帐册的私营企业。

通常大家都会普遍认为，那些拥有厂房、设备及大额资产的大型企业才会投保企业财产险。

而像一些经营小摊位的小企业主或小业主，并不需要投保财产险。

事实上，这种观点是不对的。任何企业主不论大小，资产多少，都有权利为自己的资金、货物、房屋等投保商铺财产险。

目前各大保险公司提供的商铺财产险分为财产基本险，保障范围包括火灾、保障、高空坠落等意外情况;另外还有财产综合险，保障范围在基本险的基础上还增添了暴风、暴雨、雪灾、泥石流、洪水等自然灾害;最后还有一种是财产一切险，也是保障范围最广的，一般情况下保险公司与投保人经过协商列明除外责任后，其余一切意外情况全在保障范围内。

这三种险由于保障范围不同，保费也会相应的有差别，小企业主可以根据自身的经营状况、资产情况及所能承受的保费范围选择这三种险种进行投保。

也并不是所有的小企业主都能投保商铺财产险，这是需要符合一定条件的。首先，正规的营业执照是必须具备的，此外还要资产状况明晰。

在投保时，一般要向保险人提供资产负债表等能够表明财务资产情况和证明企业营业范围的材料，以便与保险人协商确定保险金额和保险费率。

此外，要如实填写投保单以及相关单证(可在保险公司人员的指导下完成)，并交付相应的保险费。 专家建议要投保商铺财产险的小商户或小企业主，一定要找管理正规、规章制度完善、消防设施齐全的商场或商厦，有良好的经营环境，保险公司在审核时，才会对保户给予更多的保障。

另外，企业主一定要将自身的资产状况形成明晰的材料，保险公司对资产状况一目了然，自然愿意承保，同时，双方在对保费的界定上，也将更加科学、更加优惠。

还有一些情况，保险公司是不予赔偿的，当发生战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、 *** 、暴动等情况时，或被保险人及其代表的故意行为或纵容以及由于行政行为或 *** 行为所致的损失保险公司不予赔偿。

另外，商铺财产险的期限为1年，过了期限，如发生意外造成损失，保险公司也不会赔偿。因此，保户一定要定期检查自己的保单，快到期限时，一定要提前续保，以免造成损失。 我们要在这里给那些辛辛苦苦奋斗着的业主们提个醒：加强保险意识，提早给自己的财产投保商铺财产险，就是给财产上了个安心锁，防患于未然。

至此，以上就是小编对商铺贷款为什么要买保险问题的详细介绍了。希望这3点关于商铺贷款为什么要买保险的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。