为什么房子要买保险呢知乎-为什么买房子要交税？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于为什么房子要买保险呢的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了3个有关为什么房子要买保险呢的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 为什么买房子要交税？
2. 办房贷银行要求买保险是什么情况？
3. 为什么银行房货后还要附加交个人保险？

为什么买房子要交税？

能提出这个问题的也是小白了。不只买房子要缴税，买汽车，买家电，甚至买衣服，买食品，哪个不用缴税？只是这些税可能比较少，不被重视而已。税收和罚款是国家财政收入的主要来源，世界上任何一个国家都是这样。因为 *** 任何部门都不可能创造出财富来，只能通过税收和罚款从人民身上夺取财富。所以过去看香港电影电视，里面总会有人说警察浪费纳税人的钱，就是这个道理。

二手房交易的税费其实并不高，满打满算也就是成交价格的2%左右，很多国家不动产的交易税要达到10%以上甚至更高，而且交易之后还希望国家对交易行为进行保护自然要交纳“保护费”了。对于这些税费，国家并没有明确由那一方交纳，只是印花税说明是交易双方各承担万分之五。现在都由买方交纳的原因是因为现在房地产二级市场还处于卖方市场，房源少而客户多，所以业主在“我有房子我净得”的这种心理作用下总是想只要净得价格而不愿承担税费。当市场真正达到供需平衡时他们就会接受分担税费的方式了。

办房贷银行要求买保险是什么情况？

一般都需要买保险，购买保险者不是保险的更大受益者，显然是不合理的。

银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

这个要到你们当地市管理中心去咨询的额，网上的基本上都不准，因为各地都不同的政策。 一般情况下房屋贷款利率是可以享受到85折优惠的~，其他贷款形式也有相关的优惠，这个各地也是存在差异的~ 希望对你有所帮助~早点解决问题~~

为什么银行房货后还要附加交个人保险？

您好，这个问题问得很好，我来给您解答一下。现在很多人贷款时，放款机构都需借款人购买一份保险金额与贷款额相当的人身意外险。

为什么需要买呢? 因为房贷借款人一般都是家庭的主要支柱，他的收入是家庭的主要收入来源，在长达20年甚至30年的还贷过程中，作为家庭主要支柱的借款人，万一有什么意外风险发生，很可能会导致还贷困难。

保险在这里起了一个"社会稳定器"的作用。

万一借款人在还贷期发生了意外风险，有保险公司给予受益人一笔赔偿，用于继续还贷或者解决家庭生活所需。从而可避免因失去经济收入无力还贷，而导致房屋被债权人抵押拍卖。

同样，我们很多企业在办理贷款的时候，放款方都会要求企业购买一份财产保险，以防万一发生火灾爆炸等等意外事故，导致的抵押物损毁，企业经营中断，无力恢复生产，最终导致企业破产，员工失业的恶性结果。

所以借款人在房贷时购买一份个人意外险，相当于为自己的家庭构筑了一道防火墙。在漫长的还贷过程中万一有什么意外，能起到延长自己经济生命的作用，不至于让家庭雪上加霜。

以上为个人观点，如您认同烦请留步点赞后再走😊😊再次感谢!

你问的这个问题是很多朋友都容易忽略的。在银行贷款买房之后，银行要求买的保险有几种可能。一种是银行借这个机会捆绑销售的理财保险或者寿险，这种你完全可以不买。另外一种就是房屋的财产保险，因为你在银行贷款，所以房子已经抵押给银行。银行当今万一出现风险事故，房子发生损毁，导致银行损失。所以需要投保一份保险，由保险公司来补偿，这是保护银行利益的保险。还有一种就是信贷保险，因为买房子人借了银行的钱，万一借款人出现风险事故，而房子又抵押给了银行，所以房子不但不属于家里人的，而且还要还钱给银行，这是谁都不想见到的。但是如果投保了信贷保险，一旦发生事故，就由保险公司把剩下来的贷款赔给银行。那么银行可以拿回相应的贷款，房子就属于被保险人家里的。这是有利于借款人的保险。所以第1种捆绑的保险是不需要买的，后面两种不管怎样都一定要买，尤其信贷险就算银行没有推荐，自己也要投保类似的保险，确保家里人能获得赔偿金来交清贷款。

至此，以上就是小编对为什么房子要买保险呢问题的详细介绍了。希望这3点关于为什么房子要买保险呢的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。