买房子为什么要买保险-买房，为什么选央企？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于买楼为什么要买保险的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了2个有关买楼为什么要买保险的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 买房，为什么选央企？
2. 按揭买房还要交保险是怎么回事,那是什么保险？

买房，为什么选央企？

央企，为什么成为首选？直接说答案，它是国家兜底。

央企，如果出现亏空，或者严重亏空，资不抵债，破产等异常情况，国家是会保护相关群众合法权益的，尽可能地将相关群众的利益受损压缩到更低程度。这就是央企的国家担当，和社会责任。

而民企开发公司。一旦资金链断裂，企业法人和股东，没有能力自救，更没有能力保护购房者的利益。民企开发商，也想对客户负责任，出问题了，他们没办法管控。所以现在好多人，购房开始选择央企。大概就是这么个情况吧！

老百姓购房在最初的时候其实对央企、国企、民企没有什么概念，更多的是看价格、交通、配套、口碑、物业等因素，目前销售前五名的房企中碧桂园、万科、恒大、融创都是民营企业，只剩保利为央企，还排在第五。

之所以现在买房对这个特别看重，是因为从泰禾危机，然后蔓延到全国很多大房企，而出问题的房企更多集中在民营企业，不是说央企不会烂尾，而是他们受国家监管更严，同时因为政策倾斜和自身融资成本较低，相比民营企业实力更强，加上央企首要目的是承担社会责任而不是盈利，经营方向导致了一旦有事情也会有国家为他们兜底，不会出现烂尾等现象。所以在房地产市场低迷的情况下，老百姓购房更愿意选择他们一个试错率低的房企，毕竟对于很多家庭来说一套房子就是一辈子的心血和积蓄，试错成本极高导致这个买房不得有误，为了保险，首选央企大品牌。同时希望这些大品牌继续做出好的产品，用实际行动来回报消费者对你们的信任。

图片来源于克尔瑞2024年1-9月房企销售排名

图片来源于 *** ，内容为房企三道红线“红黑榜”

因为央企决不会烂尾，品质也相对有保障。

央企重点推荐华润、中海、保利、招商、华侨城。

央企有16家主营房地产业务的。这十六家央企分别是：中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司、港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司。

讲个故事，武汉火车站出口正对着一个葛洲坝的楼盘，10年以后外保温有脱落的比较厉害，葛洲坝又花了上千万重新做了外立面。虽然应该是 *** 要求，但也可以看出央企还是有社会责任感和担当的。

在前面的好多年时间，中国的房地产由于受到了国内大量的刚需购房者的购买，基本上达到了供不应求的地步。以至于有太多的房子都是期房销售。开发商由于资金短期周转很快，不承在一点压力，而且利润相当大。所以开发商的的积极性也很高，购房者也不存在任何购房风险。而现如今，由于中国现在的房子需求基本达到了饱和。有些开发商由于房屋销量受限， *** 短缺，导至大量的烂尾楼现象，让很多购房者受到惨重的损失，以至于好多购房的人现在买期房都有一种高风险的感觉。所以现在慢慢的有大多数人就开始买央企住房，这也是对于 *** 的信任吧。

按揭买房还要交保险是怎么回事,那是什么保险？

按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款，要求借款人必须为了贷款购买保险，那是房贷保险，属于意外保险。一般现在银行贷款包括按揭，为了保障贷款人发生意外而导致中断还款，银行通过要求投保意外险，一旦发生风险就可以将损失风险转移给保险公司。

拓展资料

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。

还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为更大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。

至此，以上就是小编对买楼为什么要买保险问题的详细介绍了。希望这2点关于买楼为什么要买保险的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。