为什么房子要买保险呢知乎想给房屋买保险，有何推荐？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于为什么房子要买保险呢的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了2个有关为什么房子要买保险呢的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 想给房屋买保险，有何推荐？
2. 买房子贷款按揭，为什么银行强制性的要买一份保险才给放贷？这样做合法吗？

想给房屋买保险，有何推荐？

可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。 保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。

可以买，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一、房屋保险分类：1、定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。A、若房屋全损按保险额100万元赔偿；B、若部分损失，损失量为七成按70万元(100万元×70%)赔偿。2、不定值保险在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元；房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元(120×70%)，赔偿70万元(84×100/120)；市价跌为80万元，实际损失为56万元(80×70%)，赔偿56万元。3、重置价格保险房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。4、第一危险责任保险这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为"第一危险责任保险"。二、相关详细介绍：

买房子贷款按揭，为什么银行强制性的要买一份保险才给放贷？这样做合法吗？

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买房子按揭贷款过程中，银行搭售保险产品的行为不合法。

1、法律依据

反不正当竞争法将违法搭售和附加不合理条件列为不正当竞争行为，详见该法条十二条规定；

商业银行法规定商业银行不得提高或降低利率，以及采用其他不正当手段吸收存款、发放贷款，详见该法四十七条规定。

2、银行行为分析

银行强制规定贷款客户必要购买该行保险产品才给放款，涉嫌违法搭售保险产品，涉嫌利用自身经济优势，违背客户意愿，采用不正当手段发放贷款。

对于银行出售的保险产品，客户愿意买就买，不愿意买就不买，哪有强迫贷款客户买，不然就不放款的道理。这明显就是利用自身优势地位，违背贷款客户真实意愿，强制搭售贷款产品之外的产品的不正当交易行为。

依据商业银行法规定，银行发放贷款应重点审查借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况，不应将搭售的产品作为发放贷款的依据。

3、银行明知不合法，为什么还要做？

银行自身的保险任务重，保险产品不好卖，为了完成上级行下达的保险任务指标，部分支行采取这种不正当措施销售保险，目的是完成保险销售业绩。

如你要获得贷款，就要买保险；不买保险也可以，那就去其他银行贷款吧。其实，这个情况在银行中不是很普遍，不是很多，尽量协商，如无法协商，就换一家银行贷款吧。

4、客户救济途径

针对银行的违法行为，可以去上级银行投诉，也可以去人民银行、银监局投诉，还可以委托律师调查取证后向法院起诉。

利用优势地位，违背客户意愿，强制搭售，强制交易行为，是典型的不正当竞争行为，需要承担相应的行政责任和民事责任。

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至此，以上就是小编对为什么房子要买保险呢问题的详细介绍了。希望这2点关于为什么房子要买保险呢的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。