地热管漏水保险理赔程序是什么开发商送的地暖，现在漏水了，谁负责？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于地热管漏水保险理赔程序的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了4个有关地热管漏水保险理赔程序的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 开发商送的地暖，现在漏水了，谁负责？
2. 地暖管漏水怎样维修？
3. 精装房地暖漏水怎么赔偿？
4. 地暖管漏水怎样维修？

开发商送的地暖，现在漏水了，谁负责？

很高兴回答你这个问题，居住的房子一旦地暖漏了应该找谁呢？首先根据《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。

建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

那知道了地暖系统的保修期是两个采暖期，现在就要看看你买的房子多长时间了，如果是还没有到两年的房子，那么就应该找物业公司，由他们负责联系开发商进行维修。如果已经过了保修期就需要自己花钱维修了。希望能帮到你！

地暖管漏水怎样维修？

1、发现地暖管道漏水的时候，应该先找到地暖管道具体的漏水位置，漏水位置不一样的话，采取的维修方法也会有所区别。若要找到具体的漏水位置的话，那么就应该先把暖气阀门关掉，再把漏水区域周边的地暖管道阀门也关掉，然后把排气阀门开启，让地暖管道内部的废气被排放干净。

2、然后对地暖管道进行打压试验，这样就可以确定清楚地暖管道的具体漏水位置在哪里了。假如用户自己不会进行打压试验的话，那么就可以花钱请专业的地暖公司上门帮忙检测具体的漏水位置

精装房地暖漏水怎么赔偿？

对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人: 如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理; 如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

地暖管漏水怎样维修？

步骤/方式1

确认地采暖地面下的加热管道的漏水的位置。当我们发现地暖漏水以后，一般都是通过地面向上渗水。这时基本上可以确认出一个大致的地采暖管道漏水的范围。之后我们在这个范围内上轻轻地进行剔凿地面，如果有地砖的，要把地砖拆除，然后破除混凝土。最后露出里面的加热管。然后看漏水的水流方向，顺着水流方向来找地采暖的加热管道渗漏的部位。

步骤/方式2

清理出地采暖管道漏水的部位。我们通过把混凝土剔凿掉以后，就可以露出里面的地采暖的加热管道。最终是可以找到加热管道漏水的部位的。这时我们要将漏水部位左右最少20公分的距离的混凝土都剔凿开，然后将地采暖管道清理干净，这样才具备维修的条件。

步骤/方式3

地采暖管道的维修。这时我们首先利用管道的专用切割刀将破损的部位切掉。然后根据我们切掉的长度去采取对应的连接的管接。例如我们地面的加热管道是pert的地暖加热管，那么就采取热熔的直接连接接头。如果是pex或者是pb管道，要采取机械连接，也就是专用的铜或者是不锈钢的接头进行连接。最终我们将破损的部位修复完成。

步骤/方式4

打压来检测我们修复的质量。当地采暖破损部位修复完成以后，我们一定要打压进行检测。这个时候个人建议大家把压力升到0.8MPa，然后稳压一小时分钟就可以了，如果压力下降不大于0.05MPa，基本上都是满足要求的。当修复的没有问题以后，我们就可以将地面恢复了。这时地采暖的加热管就修复完成了。

至此，以上就是小编对地热管漏水保险理赔程序问题的详细介绍了。希望这4点关于地热管漏水保险理赔程序的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。